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土地出让方式 划拨
划拨
地和
出让
地的区别
视频时间 00:30
请问一下房产证上面的
土地
性质写的是:
划拨
是什么意思
答:
具有社会主义特色的土地使用特性,也指
划拨土地
使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种
方式
依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨...
划拨土地
是什么意思
答:
划拨土地
房产过户流程有哪些 1、提出申请 以
划拨方式
取得的土地使用权,需将房产转让的,转让方需要向人民政府土地管理部门书面提出申请。2、办理
出让
手续,缴纳出让金 转让方向所在地市、县土地管理部门提出申请,经审核报同级人民政府批准后,到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并...
土地出让
和土地
划拨
怎么理解?
答:
划拨土地
使用权是我国特有概念。在改革开放之前,我国城市土地的利用均是通过
划拨方式
进行的,即都是无偿划拨供应的,只存在单一的划拨土地供应制度。改革开放之后,随着外资的进入,我国对外资企业开始实行土地有偿使用,收取土地使用费。1990年,国务院《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让
和转让暂行条例》...
房产证上写着
划拨
与
出让
有啥区别
答:
没有使用期限限制的国有
土地
使用权。
划拨
指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地...
土地划拨
和
出让
有什么区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:
划拨
土地是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者。2.取得
方式
不同:土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
划拨土地
转让三种处理
方式
是什么
答:
2、受理和审查 市、县国土资源管理部门受理申请后,应当依据相关规定,对申请人提交的申请材料进行审查,并就申请地块的土地用途等征询规划管理部门意见。3、地价评估 市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的
出让土地
使用权市场价格和
划拨土地
使用权权益价格进行评估,估价基准期日为拟出让时点。4、...
土地划拨
如何转
出让
?
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以
划拨方式
取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权
出让
手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产...
划拨
和
出让
的区别?
答:
土地使用权定义
土地出让
的定义:
出让土地
是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地
方式
,用地人缴纳土地出让金,获得一定年限的国有土地使用权(要注意有使用年限)。
划拨
土地是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式,有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。划拨和出让是获得国有土地使用权的...
2022
划拨土地
过户政策
答:
以
出让方式
取得
土地
使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件。1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。2、按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业
用地
或者其他建设用地条件。首先,转让的土地...
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